Groß-Karben direkt an der Nidda: Attraktives Raumwunder: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die sehr helle Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage. Sie ist mit ca. 77 m2 Fläche sehr geräumig. Wegen der leichten Dachschrägen in den Zimmern beträgt die Wohnfläche allerdings nur 61,60m2.
Der Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung ist sehr gelungen. Geräumige Zimmer stehen zur Verfügung. Die leichten Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit, bieten andererseits genügend Stellflächen.
Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer haben Zutritt zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Von dort hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Nidda und die Niddawiesen. Ein weiteres Schlafzimmer, eine quadratische Diele, ein weiß gefliestes Tageslichtdusch- und Wannenbad sowie eine Küche stehen zur Verfügung.
Die Wände und der Laminatboden sind zu renovieren.

Karben ist ein bei Familien sehr beliebter Wohnort im Osten Frankfurts.
Kindergärten, Grundschulen und weiter führende Schulen sowie die nahe gelegene Europaschule in Bad Vilbel, sind gut zu erreichen. Vielseitige Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen inklusive Hallenbad und Kino, sind vorhanden.
Karben ist über die S-Bahn gut zur Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen angebunden.

Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage zum Kaufpreis von € 20.000,-- verkauft.

Die Instandhaltungsrücklage des 3-Parteien-Hauses betrug zum 31.12.2023 knapp € 28.000,--.